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    嘉兴刑事辩护律师

    解除租赁合同 仍占土地被起诉

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    解除租赁合同 仍占土地被起诉

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    2019年,法院判决农业中心与美丽公司解除土地租赁合同,但农业中心称美丽公司一直未退还土地,且自2019年10月至今,美丽公司还不支付任何费用。近日,农业中心再次将美丽公司诉至法院。   农业中心诉称,2002年10月,农业中心与美丽公司签订了土地租赁合同,合同约定:农业中心将大兴区旧宫镇一块三角地租赁给美丽公司使用,美丽公司拟建高尔夫球场,租期20年。美丽公司签订合同后,在租赁的土地上部分用于经营高尔夫球训练场,部分建造房屋。2019年5月,建造的房屋被有关部门认定为违法建筑。农业中心起诉美丽公司要求解除双方签订的租赁合同,美丽公司拆除自建房屋,恢复原状,美丽公司退出占用的房屋及土地,并承担本案诉讼费用。法院对此作出判决:解除农业中心与美丽公司签订的租赁合同,美丽公司返还租赁合同约定的土地,驳回了农业中心的其他诉讼请求。美丽公司不服该判决提出了上诉,二审判决维持原判。   农业中心称,2019年8月1日,农业中心、美丽公司接到上述一二审判决后,美丽公司一直未退还上述土地,且自2019年10月至今,美丽公司还不支付任何费用。农业中心要求美丽公司支付2019年10月至2019年7月31日(合同解除之前)租金46万元,支付2019年8月1日至起诉之日的使用费21万元,并承担本案诉讼费用。   目前,此案正在进一步审理中。